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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
.
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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考古學家今天(3日)公布最新發現時表示，他們在澳洲發現一處可回溯至4萬9千年前的人類定居遺址。這已挑戰全球最古老延續文明，是何時抵達澳洲的原本理論。
據考古學家漢姆(Giles Hamm)表示，南澳省(South Australia)弗林德斯山脈(Flinders Ranges)一處崖上洞穴中，被發現藏有精巧的工具，以及史上最大有袋動物的骨頭碎片。漢姆團隊與科學家合作，確定這處遺址可回溯至4萬9千年前。
根據哥本哈根大學(University of Copenhagen)9月公布的基因研究報告，澳洲原住民是全球最古老且延續下來的文明，傳承自第一批離開非洲的人。
研究者過去針對第一批人類何時抵達澳洲爭論不休，一般共識為他們在5萬年前抵達。然而漢姆表示，人類在4萬9千年前就到得了澳洲南部，意思是他們必須在更早之前就抵達澳洲北部。
他說，「如果人類真的是5萬年前來(澳洲)的，他們不會有足夠時間往南深入。」「他們可能比公認的5萬年前還早就來開拓，可能是5萬5千年前，或者是6萬年前。」
這處遺址同時也包含人類與巨大的麗紋雙門齒獸(Diprotodon optatum)互動的證據。這種大型有袋動物高度可達2公尺，重量超過2,500公斤。
科學家先前曾困惑人類如何與這種動物互動。南澳省福林德斯大學(Flinders University)古生物學家普迪斯(Gavin Prideaux)表示，在崖上洞穴發現的幼獸骨骸，顯示這些動物遭到狩獵。
他說，「這些動物的體格無法攀爬懸崖到定居地，骨頭唯一能到達的方式，就是透過人類做媒介。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今天包含東半部、大台北地區及屏東和高雄附近的天氣都不太穩定，甚至會有相當大的雨勢，氣象局也已經發佈了豪雨特報，提醒您要特別留意。受到颱風外圍環流的影響，今天東半部的花蓮、台東和屏東山區可能會發生大豪雨，也就是24小時的累積雨量將可能超過350毫米，宜蘭和恆春半島將有豪雨，也就是24小時累積雨量會有200毫米，或是將會有3小時超過100毫米的強降雨發生，大台北地區和高雄山區則會有超過大雨等級的降雨。其他西半部各地雲量也偏多，雖然部份地區可以見到陽光，不過也仍不排除今天會有局部短暫陣雨。
之所以會有這麼強的降雨，最主要是受到19號颱風艾利的外圍環流影響，雖然目前艾利颱風的中心位置已經到達鵝鑾鼻西南西方大約四百多公里的海面上，和台灣本島有相當的距離了，氣象局也已經在昨天解除了海上颱風警報，不過因為艾利颱風實際上是處在一個很大範圍的低壓帶中，低壓帶的環流仍然為台灣帶來相當明顯的東風，因此台灣東半部因為迎風面的效應，因此出現了相當顯著的降雨，從昨天到今天清晨，台東的成功附近已經有將近320毫米的累積雨量，而且還在持續增加當中。
預計明天艾利颱風再往西邊移動，偏東風可能逐漸轉為偏南風，台灣東半部的降雨有機會稍為緩和，但是中南部轉變成迎風面，就要留意有較不穩定的天氣了。未來要特別留意的是艾利颱風的移動速度相當緩慢，北方又有冷高壓要南下，在冷高壓前緣的冷空氣遇到南邊艾利颱風外圍環流帶往北上的暖空氣相遇後，將在台灣北邊出現鋒面雲系，而且會停留兩到三天。至於會對台灣帶來多大影響，就要看鋒面南下的位置了，不過目前看起來，到周一前台灣都會在鋒面南方有較多暖濕空氣的大環境中，天氣將較不穩定，也提醒您在安排明天開始的三天連假時，要特別留意天氣的變化。
以上氣象由賴忠瑋/天氣風險提供
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃自強新加坡5日專電）第27屆新加坡國際電影節11月下旬登場，台灣導演趙德胤的「再見瓦城」將在電影節中首映，包括趙德胤、演員柯震東及吳可熙均將在12月1日赴新加坡出席首映典禮。 柯震東、吳可熙演出的新片「再見瓦城」，入圍本屆金馬獎影帝、影后，內容描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉，偷渡到其他地方打工的愛情故事。 「再見瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題，同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。 「再見瓦城」入圍第53屆金馬獎的「最佳劇情片」、「最佳男主角」、「最佳女主角」、「最佳導演」、「最佳原著劇本」、「最佳美術設計」。 第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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行政院會今天(17日)通過「香港澳門關係條例」部分條文修正草案，未來台、港、澳之間的海、空運，得於互惠原則下相互減免營業稅和所得稅。不過，行政院日前雖審查完畢攸關兩岸避免雙重課稅的修法草案，卻仍未送立法院審議，陸委會副主委邱垂正表示，在兩岸協議監督條例立法完成前，不會處理兩岸避免雙重課稅協議的配套修法。
行政院會17日通過香港澳門關係條例第29條之1修正草案，明定台灣地區海運、空運事業在香港、澳門取得之運輸收入或所得，及香港或澳門海運、空運事業在台灣地區取得之運輸收入或所得，得於互惠原則下相互減免營業稅及所得稅。
對於行政院日前已經審查完畢攸關兩岸避免雙重課稅的配套修法草案，也就是兩岸人民關係條例第25條修正草案，卻遲遲沒有送立法院審議，陸委會副主委邱垂正表示，在兩岸協議監督條例完成立法前，無法處理兩岸避免雙重課稅的協議，所以相關配套修法不會送立法院審議。邱垂正說：『(原音)但是我們依照2014年立法院朝野決議，必須等到兩岸協議監督條例完成立法之後，才能處理兩岸協議，所以我們就尊重這個決議，所以這次就沒有把這個協議(配套修法)透過行政院送到立法院。』
另外，行政院會今天也通過兩岸人民關係條例第65條修正草案，配合大法官解釋宣告違憲而修正，將不限制國人收養大陸籍配偶之大陸子女，也不限制收養人數。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事上海銀行借款利率試算表
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馬英九昨晚的聚會，說是針對洪秀柱而來的「洪門宴」，並未言過其實。黨產捐款只是前菜，主菜是洪的和平政綱，一中各表，更難下嚥且端不上桌的，則是雙方已瀕臨開戰邊緣的互不信任。上週三媒體揭露這場聚會，據了解，中常會後，不是洪打電話給馬，而是馬打電話給洪，洪再回電，洪希望馬出席隔天她在黨中央邀約四位前主席會談，馬則要洪先答應出席昨晚聚會他才去，過程到底如何，只有兩人知道，但若每次會面都要如此大費周章再三確認，雙方互信基礎恐早不在。互信出問題，兩岸論述被當成關鍵。馬要洪九二共識、一中各表八個字一字不能少，洪強調九二共識，中華民國憲法及和平政綱，說有共同點也有共同點，雞同鴨講也確是雞同鴨講，因為雙方各有論述，各有堅持，講更白一點，馬即使卸任，也要自己的歷史定位和市場，洪則要擺脫馬的框架，往前走出自己的路。馬為何要下如此重手，除了歷史定位外，也看準洪的死穴。洪去年提出的一中同表講不清，如今只要不提一中各表，怎麼解釋都為被質疑是要表什麼，洪提的憲法和九二共識，除了一中還有統一，馬拿到一中各表現狀，民進黨政府的現狀永遠會被質疑是往獨，如今洪也位移到改變現況的統一，如此天賜良機，馬豈不出手。前馬團隊向洪攤牌，更深層的原因，是洪任人及任事，太有自己主張及看法，而且常常都是排去法，這讓對手更易集結，且洪領導的黨中央愈有洪味，愈易被冠上新黨化的質疑，這才是反洪人馬集結，昨晚餐會背後刀光劍景的真相。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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另外，行政院會今天也通過兩岸人民關係條例第65條修正草案，配合大法官解釋宣告違憲而修正，將不限制國人收養大陸籍配偶之大陸子女，也不限制收養人數。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
長照財源有譜了！行政立法政策協調會昨（3）日晚間凝聚共識，決調漲菸稅（每20支）20元，菸捐不漲，預計可挹注長照財源158億元。調漲後菸稅每包為31.8元，以長壽白軟包為例，每包菸零售價會從60元漲至80元。本周四行政院會將拍板《長照服務法》修正案。
行政院發言人徐國勇表示，行政立法政策協調會中熱烈討論長照財源究竟菸稅與菸捐調漲比例為何，會中決定只調漲菸稅、不調漲菸捐，調漲菸稅20元，亦即菸稅自現行11.8元調漲為31.8元。
只漲菸稅20元，依行政部門估算，一年可新增加225億元稅收，預期菸品銷售量可能下滑，菸捐即使不漲為零，菸捐反將短少67億元收入，總計一年淨增加158億元稅收可用於長照。
至於為何只調漲菸稅、不漲菸捐？徐國勇表示，行政院希望從「稅」角度思考，替長照制度尋找穩定財源，讓長照制度永續發展。據了解，林揆也傾向只漲稅不漲捐，因菸捐收入不透明，有小金庫疑慮，很多綠委及行政院仍認為只調漲菸稅就好。
藍委有人主張稅捐雙漲上限為25元，但會中綠委認調太高，可能在立院朝野協商中會被砍，因此選擇適中的20元，政委林萬億也在會中強調，為宣示推動長照2.0決心，菸稅不宜調太低，因此決定採上限20元方案。以每包長壽白軟包為例，每包零售價將由60元漲為80元。
調漲菸稅將修改《菸酒稅法》，在《長照服務法》修正案本周四院會拍板後，財政部將隨即送出《遺贈稅法》及《菸酒稅法》修正案到行政院審議，二者全部稅收進入長照基金，專款專用。
其中遺贈稅，徐國勇說，決定採三級制，由單一稅率10％調為10％、15％、20％，遺產及贈與淨額分別在5千萬及1億元以上適用20％稅率，預計挹注稅收63億元。遺贈稅及菸稅二者合計可籌措長照財源約近220億元。
但與會立委仍有人認為整體調漲額度也應該包含一部份菸捐，徐國勇表示，相關修法草案送立法院後，仍需視審議情況而定。依財政部及衛福部依2011年價格彈性模擬試算後，調漲菸稅20元，一年捐稅總收入共685億元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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考古學家今天(3日)公布最新發現時表示，他們在澳洲發現一處可回溯至4萬9千年前的人類定居遺址。這已挑戰全球最古老延續文明，是何時抵達澳洲的原本理論。
據考古學家漢姆(Giles Hamm)表示，南澳省(South Australia)弗林德斯山脈(Flinders Ranges)一處崖上洞穴中，被發現藏有精巧的工具，以及史上最大有袋動物的骨頭碎片。漢姆團隊與科學家合作，確定這處遺址可回溯至4萬9千年前。
根據哥本哈根大學(University of Copenhagen)9月公布的基因研究報告，澳洲原住民是全球最古老且延續下來的文明，傳承自第一批離開非洲的人。
研究者過去針對第一批人類何時抵達澳洲爭論不休，一般共識為他們在5萬年前抵達。然而漢姆表示，人類在4萬9千年前就到得了澳洲南部，意思是他們必須在更早之前就抵達澳洲北部。
他說，「如果人類真的是5萬年前來(澳洲)的，他們不會有足夠時間往南深入。」「他們可能比公認的5萬年前還早就來開拓，可能是5萬5千年前，或者是6萬年前。」
這處遺址同時也包含人類與巨大的麗紋雙門齒獸(Diprotodon optatum)互動的證據。這種大型有袋動物高度可達2公尺，重量超過2,500公斤。
科學家先前曾困惑人類如何與這種動物互動。南澳省福林德斯大學(Flinders University)古生物學家普迪斯(Gavin Prideaux)表示，在崖上洞穴發現的幼獸骨骸，顯示這些動物遭到狩獵。
他說，「這些動物的體格無法攀爬懸崖到定居地，骨頭唯一能到達的方式，就是透過人類做媒介。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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藍鳥持續開火，從遊騎兵日籍投手達比修有手中敲出4轟，以5：3拿下勝利，在5戰3勝制的美聯分區系列賽取得2勝0負的聽牌優勢，下一戰回到自家主場有機會順勢取得晉級。達比修有雖然球速來到95哩，不過未能壓制藍鳥，投5局、失5分全來自全壘打，包括第5局遭單局3轟，吞下生涯季後賽第2敗，土洛威斯基（Troy Tulowitzki）第2局就從達比修有手中開轟，他說，「達比修有球質很好，你們都看到他的三振功力了，能夠早點從他手上取得領先很不錯，尤其是在客場。」土洛威斯基連兩戰都是火力輸出中心，加起來共貢獻5打點，今天4打數2安打，並與皮拉（Kevin Pillar）、卡瑞拉（Ezequiel Carrera）、以及英卡納西恩（Edwin Encarnacion）攜手敲出四轟，是藍鳥季後賽隊史單場新高。「有全壘打永遠是件好事。」藍鳥總教練吉本斯（John Gibbons）笑著說，「卡瑞拉很少打全壘打，皮拉也不常開轟，但都是在關鍵時刻，而這對英卡納西恩是稀鬆平常的事。」藍鳥先發投手哈普（J.A. Happ）5局僅失1分拿下勝投，不過過程十分驚險，前四局都至少讓兩人上壘，被敲出9支安打並送出1次保送，但最後都成功化解危機，共三振對手5次。雖然取得聽牌又將回到主場，但吉本斯並未放鬆，「我從去年學到一件事，你要贏得三場比賽才行，他們是很好的球隊，能夠在美聯取得戰績領先可不是靠好運就可以的。」去年藍鳥就從0勝2負的劣境取得3連勝淘汰遊騎兵。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之花蓮銀行個人信貸條件間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃自強新加坡5日專電）第27屆新加坡國際電影節11月下旬登場，台灣導演趙德胤的「再見瓦城」將在電影節中首映，包括趙德胤、演員柯震東及吳可熙均將在12月1日赴新加坡出席首映典禮。 柯震東、吳可熙演出的新片「再見瓦城」，入圍本屆金馬獎影帝、影后，內容描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉，偷渡到其他地方打工的愛情故事。 「再見瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題，同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。 「再見瓦城」入圍第53屆金馬獎的「最佳劇情片」、「最佳男主角」、「最佳女主角」、「最佳導演」、「最佳原著劇本」、「最佳美術設計」。 第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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行政院會今天(17日)通過「香港澳門關係條例」部分條文修正草案，未來台、港、澳之間的海、空運，得於互惠原則下相互減免營業稅和所得稅。不過，行政院日前雖審查完畢攸關兩岸避免雙重課稅的修法草案，卻仍未送立法院審議，陸委會副主委邱垂正表示，在兩岸協議監督條例立法完成前，不會處理兩岸避免雙重課稅協議的配套修法。
行政院會17日通過香港澳門關係條例第29條之1修正草案，明定台灣地區海運、空運事業在香港、澳門取得之運輸收入或所得，及香港或澳門海運、空運事業在台灣地區取得之運輸收入或所得，得於互惠原則下相互減免營業稅及所得稅。
對於行政院日前已經審查完畢攸關兩岸避免雙重課稅的配套修法草案，也就是兩岸人民關係條例第25條修正草案，卻遲遲沒有送立法院審議，陸委會副主委邱垂正表示，在兩岸協議監督條例完成立法前，無法處理兩岸避免雙重課稅的協議，所以相關配套修法不會送立法院審議。邱垂正說：『(原音)但是我們依照2014年立法院朝野決議，必須等到兩岸協議監督條例完成立法之後，才能處理兩岸協議，所以我們就尊重這個決議，所以這次就沒有把這個協議(配套修法)透過行政院送到立法院。』
另外，行政院會今天也通過兩岸人民關係條例第65條修正草案，配合大法官解釋宣告違憲而修正，將不限制國人收養大陸籍配偶之大陸子女，也不限制收養人數。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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馬英九昨晚的聚會，說是針對洪秀柱而來的「洪門宴」，並未言過其實。黨產捐款只是前菜，主菜是洪的和平政綱，一中各表，更難下嚥且端不上桌的，則是雙方已瀕臨開戰邊緣的互不信任。上週三媒體揭露這場聚會，據了解，中常會後，不是洪打電話給馬，而是馬打電話給洪，洪再回電，洪希望馬出席隔天她在黨中央邀約四位前主席會談，馬則要洪先答應出席昨晚聚會他才去，過程到底如何，只有兩人知道，但若每次會面都要如此大費周章再三確認，雙方互信基礎恐早不在。互信出問題，兩岸論述被當成關鍵。馬要洪九二共識、一中各表八個字一字不能少，洪強調九二共識，中華民國憲法及和平政綱，說有共同點也有共同點，雞同鴨講也確是雞同鴨講，因為雙方各有論述，各有堅持，講更白一點，馬即使卸任，也要自己的歷史定位和市場，洪則要擺脫馬的框架，往前走出自己的路。馬為何要下如此重手，除了歷史定位外，也看準洪的死穴。洪去年提出的一中同表講不清，如今只要不提一中各表，怎麼解釋都為被質疑是要表什麼，洪提的憲法和九二共識，除了一中還有統一，馬拿到一中各表現狀，民進黨政府的現狀永遠會被質疑是往獨，如今洪也位移到改變現況的統一，如此天賜良機，馬豈不出手。前馬團隊向洪攤牌，更深層的原因，是洪任人及任事，太有自己主張及看法，而且常常都是排去法，這讓對手更易集結，且洪領導的黨中央愈有洪味，愈易被冠上新黨化的質疑，這才是反洪人馬集結，昨晚餐會背後刀光劍景的真相。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事花蓮借款
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今天包含東半部、大台北地區及屏東和高雄附近的天氣都不太穩定，甚至會有相當大的雨勢，氣象局也已經發佈了豪雨特報，提醒您要特別留意。受到颱風外圍環流的影響，今天東半部的花蓮、台東和屏東山區可能會發生大豪雨，也就是24小時的累積雨量將可能超過350毫米，宜蘭和恆春半島將有豪雨，也就是24小時累積雨量會有200毫米，或是將會有3小時超過100毫米的強降雨發生，大台北地區和高雄山區則會有超過大雨等級的降雨。其他西半部各地雲量也偏多，雖然部份地區可以見到陽光，不過也仍不排除今天會有局部短暫陣雨。
之所以會有這麼強的降雨，最主要是受到19號颱風艾利的外圍環流影響，雖然目前艾利颱風的中心位置已經到達鵝鑾鼻西南西方大約四百多公里的海面上，和台灣本島有相當的距離了，氣象局也已經在昨天解除了海上颱風警報，不過因為艾利颱風實際上是處在一個很大範圍的低壓帶中，低壓帶的環流仍然為台灣帶來相當明顯的東風，因此台灣東半部因為迎風面的效應，因此出現了相當顯著的降雨，從昨天到今天清晨，台東的成功附近已經有將近320毫米的累積雨量，而且還在持續增加當中。
預計明天艾利颱風再往西邊移動，偏東風可能逐漸轉為偏南風，台灣東半部的降雨有機會稍為緩和，但是中南部轉變成迎風面，就要留意有較不穩定的天氣了。未來要特別留意的是艾利颱風的移動速度相當緩慢，北方又有冷高壓要南下，在冷高壓前緣的冷空氣遇到南邊艾利颱風外圍環流帶往北上的暖空氣相遇後，將在台灣北邊出現鋒面雲系，而且會停留兩到三天。至於會對台灣帶來多大影響，就要看鋒面南下的位置了，不過目前看起來，到周一前台灣都會在鋒面南方有較多暖濕空氣的大環境中，天氣將較不穩定，也提醒您在安排明天開始的三天連假時，要特別留意天氣的變化。
以上氣象由賴忠瑋/天台南借錢 短期氣風險提供
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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許多民眾經由購買保險作為個人投資理財或租稅規劃，但國稅局提醒，若要更改保單的要保人，是屬於財產移轉，應注意贈與問題，以免遭查獲補稅處罰。
保險法規定，要保人在保險契約生效後，即享有隨時終止契約並取得解約金的權利；要保人也可拿保險契約向保險人借款，並得指定或變更受益人依保險契約所享有的權利，且負有交付保險費義務，因此保單具有財產價值。
財政部南區國稅局表示，父母以自己為要保人，繳付保險費所累積的利得，若將保單上的要保人變更為子女，等同於父母把自己在保險契約上的應得財產權益無償轉換為子女所有，屬於財產移轉，子女接受後，就構成遺產及贈與稅法第4條規定之贈與行為，若保單價值超過免稅額220萬，則需繳納贈與稅。
國稅局舉例，先前查某一遺產稅案件時，發現被繼承人甲君生前以其子女為被保險人，自己為要保人及受益人，向保險公司投保多張儲蓄型保單，每年繳納100萬餘元保險費，直到甲君死亡前住院期間，因自知時日不多，因此向保險公司申請，將要保人及受益人變更為子女，經國稅局查核後，除了按保險契約變更日的保單價值核定贈與金額824萬餘元，補徵贈與稅60萬餘元，還涉及死亡前二年內贈與行為，應依法併入遺產總額，課徵遺產稅及處罰鍰。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今天包含東半部、大台北地區及屏東和高雄附近的天氣都不太穩定，甚至會有相當大的雨勢，氣象局也已經發佈了豪雨特報，提醒您要特別留意。受到颱風外圍環流的影響，今天東半部的花蓮、台東和屏東山區可能會發生大豪雨，也就是24小時的累積雨量將可能超過350毫米，宜蘭和恆春半島將有豪雨，也就是24小時累積雨量會有200毫米，或是將會有3小時超過100毫米的強降雨發生，大台北地區和高雄山區則會有超過大雨等級的降雨。其他西半部各地雲量也偏多，雖然部份地區可以見到陽光，不過也仍不排除今天會有局部短暫陣雨。
之所以會有這麼強的降雨，最主要是受到19號颱風艾利的外圍環流影響，雖然目前艾利颱風的中心位置已經到達鵝鑾鼻西南西方大約四百多公里的海面上，和台灣本島有相當的距離了，氣象局也已經在昨天解除了海上颱風警報，不過因為艾利颱風實際上是處在一個很大範圍的低壓帶中，低壓帶的環流仍然為台灣帶來相當明顯的東風，因此台灣東半部因為迎風面的效應，因此出現了相當顯著的降雨，從昨天到今天清晨，台東的成功附近已經有將近320毫米的累積雨量，而且還在持續增加當中。
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復興航空無預警停飛又解散，震撼國內外。行政院昨天召開跨部會會議，下午更大陣仗召集各部會開記者會說明。交通部民航局空運組組長韓振華昨天表示，復興航空仍有十億元以上現金水位，財務並無立即危險，解散只因公司認為虧損無法改善。
行政院副院長林錫耀在昨天跨部會會議中指示，興航停航、解散對社會已造成重大衝擊，政府要負擔的責任也更大。不過，緊急應變小組並未提升到政院，仍維持在民航局層次。
民航局預估，興航解散後國內外受影響旅客近十萬人次，未來會視其他航空公司訂位狀況，加開班機疏運受影響旅客；興航雖解散，但相關票務、客服人員會營運到十二月廿日，提供旅客退票服務。
交通部次長范植谷表示，他們前天下午接到報告興航無預警停飛一天，就成立緊急應變小組，下午四點邀集相關部會開會，確保乘客搭機權益，除了台北花蓮、台中花蓮無替代航線外，其他都有替代業者；無替代航線者，交通部也啟動台鐵疏運，旅客權益尚無受到負面影響。
媒體質疑興航無預警停飛、解散，民航局被嚴厲譴責，而行政單位也被蒙在鼓裡交通部民航局組長韓振華說，復興航空每一季的財報都有做審查，「沒有立即性風險」，現金水位也超過十億元，這次解散是公司虧損無法有效改善，民航局也已經依法開罰，將依照後續改善狀況罰六十萬到三百萬元不等。
外界認為民航局過於散漫，韓振華也說，民航局前天中午有問興航是否停業，當時興航回應「沒這回事」，也對外澄清，到了下午才改口，檢調正在調查中間轉折為何。范植谷表示，交通部一直有了解復興航空財務，狀況還未到最差。
興航有一千七百卅五名員工，勞動部次長郭國文說，興航旗下廉價航空威航停飛後，勞動部就持續接觸，興航中舊制退休金尚有三億一千萬元，退休金足足有餘，剩餘部分可以支付資遣費。
至於興航解散是否影響先前兩起空難賠償進度，韓振華說，第一次空難幾乎全面和解，第二起還有少部分家屬仍在協調，但興航承諾會全面負起責任。在旅展賣便宜機票造成搶購，興航是否已構成詐騙，韓振華說，興航已經提撥信託，且解散決定發生在旅展後，意指沒有欺騙消費者嫌疑。
至於公司解散後，復興航空股票恐成為壁紙？金管會副主委黃天牧說，證交所今年八月中有揭露訊息，因為每股淨值流動比率低於一，已經列入財務重點專區，資訊有充分揭露，也與檢察官配合，調查停飛決策與時間點，作為未來是否違反內線交易的依據。更多udn報導：辣模地鐵這舉動 竟讓所有人都驚呆了?賣場吵退貨 比丘尼的理由讓大家呆住?英4歲女童病逝 父親留言讓大家淚崩?ELLA懷孕養狗被罵翻 她回應...
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中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】
在位70年的泰王蒲美蓬不敵病魔辭世，今後泰國政局演變備受關注。雖然王儲瓦吉拉隆功繼任王位，但軍隊和王室內部派系分歧，黃、紅衫軍之爭更可能日益激化。另一方面，軍方發動政變掌政逾2年來，民間對其無能幾乎喪失耐心，隨著安定社會的象徵泰王撒手人寰，泰國的未來仍充滿變數。
2006至2014年間，泰國政局就在紅衫軍、黃衫軍抗爭，以及軍事政變中不斷循環，而在陸軍總司令帕拉育2014年5月發動政變，且出任軍方成立的「國家和平秩序委員會」（NCPO）主席，並接掌新政府總理後，大肆掃蕩對王室不利的輿論和批判，政治不穩定也殃及泰國經濟成長。
88歲的蒲美蓬生前已臥病2年餘，他的健康狀況凸顯出王室的接班隱憂。蒲美蓬過世後，由63歲的獨子兼王儲瓦吉拉隆功繼位，但瓦吉拉隆功爭議不斷，缺乏蒲美蓬的高尚人品，無法如父親般在民間建立高人氣和高聲望。
帕拉育取得政權後，瓦吉拉隆功與軍方關係轉趨密切，獲得帕拉育和皇家陸軍的鼎力相挺，但軍方內部對支持人選並不同調。效忠於蒲美蓬王后詩麗吉的「王后衛隊」，可能會對王室保守派和瓦吉拉隆功的結盟關係提出挑戰。
瓦吉拉隆功曾經和紅衫軍實質領袖、前總理戴克辛和穎拉兄妹關係密切，戴克辛在2006年遭軍方政變推翻後流亡海外，支持紅衫軍多次上街頭抗爭，戴克辛也一再表達對王室的支持。
但另一方面，由蒲美蓬的重要親信、前總理兼泰國樞密院主席─炳．廷素拉暖領軍的激進派王室成員，則效忠女王儲詩琳通公主。詩琳通公主在民間深受人民敬重愛戴，甚至曾傳出希望由這位仁民愛物，具個人魅力的公主繼位的呼聲。
泰國軍政府已在今年稍早通過具爭議性的憲法草案公投，取得決定王位繼承的暫時權力，並由帕拉育主導接班流程，而宣布由瓦吉拉隆功繼位。
但在瓦吉拉隆功繼位後，民眾都不太可能再包容過去2年在政治和經濟上施政無能、又無法消弭民間對暴力鎮壓不滿的軍事政權。
一旦互相對抗多年的紅、黃衫軍之爭再起，軍方鐵定會再度出面弭平，1976年軍方大舉屠殺法政大學抗議學生的流血事件，並非不可能重演。
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Women pose with a portrait of Thailand's King Bhumibol Adulyadej, as others line up to hold the portrait, after the announcement of the king's death, outside Siriraj hospital in Bangkok, Thailand ．．． 較多Women pose with a portrait of Thailand's King Bhumibol Adulyadej, as others line up to hold the portrait, after the announcement of the king's death, outside Siriraj hospital in Bangkok, Thailand October 13, 2016. REUTERS/Jorge Silva 較少
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2016年10月14日週五 台北標準時間上午4時10分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8康業融資誰辦過萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者吳琬婷台北20日電）歌手方大同創立全新音樂品牌「賦音樂」後，將推出的新專輯「JTW西遊記」。他透露，創立公司1年多來，已陸續投入新台幣上千萬元成本，未來也有計畫跨足電影市場。 方大同今天出席電台10月「hito大台柱」活動，現場DIY製作甜品，還在煎鬆餅時，小露甩鍋技巧，頗有架勢，但仔細一看，鬆餅卻已煎到燒焦，讓在場眾人笑翻。 方大同即將推出全新專輯「JTW西遊記」，這是他自創音樂品牌「賦音樂」後的首張專輯，收錄20首歌曲、1首隱藏版歌曲，之後預計推出9支MV，下足重本，當作是送給粉絲的禮物。 被問到當了老闆，對專輯銷售有無壓力，方大同笑回，「還好，因為現在銷售都不好。」他說，自創音樂品牌是想持續創意的能量，做自己喜歡的音樂，如果光看回收，而壓低創意，並不是長久發展之計。 「賦音樂」創立1年多來，方大同已陸續投入新台幣上千萬元成本，他笑說，這麼多年賺的錢都投資下去了，有時候也會自問「幹什麼呢？」，但還是想趁還可以做的時候盡量做，打下一些基礎，可能在之後的十年慢慢做回收。 除了音樂之外，方大同也自行創立了影像品牌「賦影視」，跟導演朋友上海銀行房貸合作，一同拍攝影像作品，第一支曝光的「悟空」MV就出自於該品牌。 方大同的野心不僅止於此，他還計畫在十年當中做出一些好的電影作品，他說，「電影也是一種創意的表現，希望之後能當電影出品人、製作人，讓自己發展更多元化。」1050920
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